Ganzepoortstraat 9b 4461 JX Goes
€ 259.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
71m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1900
Bouwjaar
Monique Facchin makelaars & taxateurs mag u met trots deze prachtige, nieuw gebouwde/gerenoveerde bovenwoning aanbieden in hartje centrum van de gezellige winkelstad Goes. Dit sfeervolle object met authentieke details, heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over een energielabel A.
Alle muren zijn van binnenuit geïsoleerd en het dak is eveneens met een dik pak isolatiemateriaal geïsoleerd. Door de schuine dakvlakken is de bruto vloeroppervlakte meer dan de gebruiksoppervlakte van 71 m2. Daarnaast zijn er hoge plafonds aanwezig wat ruimer doet ogen en er is veel lichtinval. De keuken en het sanitair zijn smaakvol ingericht. Aan de achterzijde is er toegang tot een eigen privétuin en dat allemaal in de binnenstad van Goes. Kortom……zeker uw bezichtiging waard
Alle muren zijn van binnenuit geïsoleerd en het dak is eveneens met een dik pak isolatiemateriaal geïsoleerd. Door de schuine dakvlakken is de bruto vloeroppervlakte meer dan de gebruiksoppervlakte van 71 m2. Daarnaast zijn er hoge plafonds aanwezig wat ruimer doet ogen en er is veel lichtinval. De keuken en het sanitair zijn smaakvol ingericht. Aan de achterzijde is er toegang tot een eigen privétuin en dat allemaal in de binnenstad van Goes. Kortom……zeker uw bezichtiging waard
Begane grond
gemeenschappelijke entree via de stadszijde en/of tuinzijde, opstelling nieuwe meterkasten
Eerste verdieping
overloop met toegang tot de appartementen. Indeling: hal met moderne toiletruimte, praktische vaste kastenwand met houten planken, kamer (ca. 6 m2) die bijvoorbeeld kan dienen als kantoorkamer of logeerkamer. Kastruimte met wasmachine-aansluiting, moderne badkamer met badmeubel, inloopdouche voorzien van regendouche, extra (hand)douche en thermostaatkraan, sfeervolle woonkamer (ca. 18 m2) met balkenplafond en open keuken voorzien van kastruimte, kruidenkastje en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de tuin(en).
Tweede verdieping
overloop met technische ruimte v.v. mechanische ventilatie-unit en opstelling boiler. 2 Slaapkamers waar de houten spanten nog mooi in het zicht gebleven zijn.
Tuin
Aan de achterzijde is een privé tuin beschikbaar van ca. 30 m2, gelegen op het zuidwesten.
Details
- Bouwjaar niet exact bekend, maar vermoedelijk voor 1900.
- Kunststof kozijnen met HR ++ glas, dakisolatie en muurisolatie.
- Verwarming middels airconditioning en elektrische (bij)radiatoren.
- Er is een voorbereiding gemaakt in de meterkast t.b.v. zonnepanelen.
- De V.V.E. dient nog opgericht te worden en zal worden ingeschreven bij de kamer van koophandel. De nieuwe eigenaren zullen de V.V.E. moeten activeren.
- Kunststof kozijnen met HR ++ glas, dakisolatie en muurisolatie.
- Verwarming middels airconditioning en elektrische (bij)radiatoren.
- Er is een voorbereiding gemaakt in de meterkast t.b.v. zonnepanelen.
- De V.V.E. dient nog opgericht te worden en zal worden ingeschreven bij de kamer van koophandel. De nieuwe eigenaren zullen de V.V.E. moeten activeren.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.648
Aangeboden sinds
12 december 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort
appartement
Beneden boven woning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
235 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, kabel-tv, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview