Bereklauw 30 1141 KM Monnickendam

Aantal kamers 3
Wonen 169 m2
Inhoud 410 m3

Omschrijving

Welkom aan de Bereklauw in Monnickendam. Een straat die bekend staand om zijn vrijstaande villa’s met fantastisch vrij uitzicht over het water en over de weilanden. U treft hier een uniek object aan, gelegen aan verreweg het grootste perceel van de gehele Bereklauw met zeer veel ruimte om de woning heen. U kunt talloze auto’s buiten de garage parkeren. Mocht u interesse hebben…… Deze unieke woning zullen wij u niet laten zien. Deze moeten wij u demonstreren. De woning staat namelijk bol van luxe, technologie, comfort, gadgets en noviteiten. Daarbij beschikt de woning ook nog over ongekende uitbreidingsmogelijkheden.

De villa is in 1998 vrijwel geheel tot de grond gelijk gemaakt om een ultieme droomwoning te realiseren.

Een korte rondleiding op papier alvorens wij ter plaatse u de woning demonstreren.
Perceel met fraaie haag met veel privacy als resultaat. Voortuin met toegang tot de garage, welke ook vanuit de woning bereikbaar, een zijtuin en een voortuin met fraaie vijverpartij. Deze voortuin biedt plaats aan meerdere auto’s.

De entree van de woning is uitgevoerd in een fraaie kunststof voorpui. U treedt binnen in een royale hal met separate garderobe- inloopkast, bergkast met centraal stofzuigersysteem en het luxueuze toilet dat geheel in natuursteen is uitgevoerd. Dit geldt overigens voor de gehele begane grond. 2 soorten marmer met zwart granieten wandafwerking. Natuurlijk met vloerverwarming. In de hal is tevens de opstelling voor het alarmsysteem en een zeer uitgebreide relaiskast. Tijdens de verbouwing is ook de indeling veranderd. Voorheen trof u in de hal ook de trap aan naar de bovenverdieping. Deze is verplaatst en bevindt zich nu in de woonkamer. Een trap die in een miljoenenjacht niet zou misstaan.

Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u meteen overweldigd met het grandioze uitzicht over de tuin, de brede sloot en de vrije natuur. De woonkamer zelf is royaal maar toch heel erg sfeervol. Hij bestaat ook uit meerdere delen. Een living, een werkgedeelte voor uw bureau en een groot open deel bij de keuken waar een tafel met 8 stoelen geen sta in de weg zal zijn. Meerdere openslaande deuren bieden toegang tot de fantastische tuin. Een tuinfeest voor een man op 50? Geen enkel probleem. Deze, aan het water gelegen tuin beschikt over een tuinhuis, fraaie verlichting, meerdere vijvers, een fraai grasveld, een hardhouten vlonder met verlichting en botenlift. Verlichting op de vlonder maar ook pal boven het water. Vanuit de tuin kunt u namelijk de weide omtrek per boot verkennen. Nog niet eens denkend aan de fraaie winterdagen met ijspret. De tuin loopt helemaal rondom het huis.

We noemden al de uitbreidingsmogelijkheden. Deze woning kan aan de achterzijde flink worden uitgebreid. Een huis aan een huis, zeg maar. Hierdoor zult u zeer veel extra ruimte verkrijgen op de bovenetage die u zou kunnen gebruiken voor het creëren van een extra (slaap)kamer en nog meer ruimte op de begane grond. object zou dan niet alleen het grootste perceel grond hebben van de Bereklauw maar zeker ook de grootste woning.

Weer terug in de woning komt u in de royale keuken. Een volledig op maat gemaakte keuken met alles wat men maar kan wensen. Buiten de gebruikelijk inbouwapparatuur o.a. ook een stoomoven, inbouwgrill, USA- koelkast, wijnkast, 5 pits kookplaat en een aparte kast voor de CV installatie van Blauwe Engel en de vloerverwarmingunit. Het blad van de keuken is uitgevoerd in graniet. Ook treft u hier een waterontharder aan die is aangesloten op alle wateraanvoerleidingen. Vanuit de keuken kunnen we ook de garage annex berging in. Veel ruimte met nog een vliering van ca. 25m2 erboven.

De draaitrap in de woonkamer is de nieuwe toegang tot de bovenverdieping. Alhier treft u, naast de royale hal, een unieke badkamer aan en twee grote slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een grote kastenwand, een projector met scherm en verstelbare LED-verlichting. Aan beide zijden van de woning is een dakkapel.
De tweede slaapkamer, welke ook perfect is afgewerkt biedt tevens toegang middels een vlizotrap naar de bergzolder van 35m2 welke gesitueerd is over het gehele opp. van de woning.

De badkamer werd al even genoemd. Een badkamer om in te genieten. Stoom-douche-cabine, jacuzzi, fraaie wastafels, in kleur verstelbare verlichting, vloerverwarming……..
Mocht u kiezen voor de uitbreiding dan is daar bij de verbouwing al rekening mee gehouden met het plaatsen van de trap. Naast deze trap is namelijk al de ruimte om het nieuwe deel te bereiken.
Vrijwel alle bewegende delen in deze villa (gordijnen, rolluiken, horizontale zonwerken etc. etc.) zijn elektrisch bedienbaar.
Zowel de woning als de garage zijn voorzien van geglazuurde dakpannen waardoor er een frisse uitstraling zal blijven zijn. Weer of geen weer. Deze woning is gebouwd met alleen de allerbeste materialen.
Kenners zullen begrijpen wat er allemaal is geïnvesteerd in deze woning. Het resultaat is, zowel binnen als buiten, uniek te noemen. Een bom van woongenot. Bent u diegene die zich straks rijk mag prijzen met één van de meest unieke woningen van Noord Holland?
Meer informatie over deze woning op Bereklauw 30 in Monnickendam

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 1.195.000 K.K.
Aangeboden sinds 01-10-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 169 m2
Perceeloppervlakte 820 m2
Inhoud van de woning 410 m3
Oppervlakte externe bergruimte 32 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 9 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 58 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 16
Bewaard 0
placeholder