Clematisweg 3 8042 AX Zwolle

Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5
Wonen 104 m2
Inhoud 365 m3

Omschrijving

Op een prachtige plek aan de brede groene Clematisweg in Oud Westenholte staat deze sfeervolle ruime en goed onderhouden tussenwoning.

Een dorp binnen Zwolle zo wordt Westenholte ook wel genoemd, het is er prettig wonen. Scholen, winkels, het Stinspark en natuurgebied de Vreugderijkerwaard zijn allemaal op wandel afstand. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen en A28 en op de fiets ben je binnen vijftien minuten in de binnenstad van Zwolle. Het buurtwinkelcentrum is op loopafstand en speelgelegenheden voor kinderen zijn er volop in de buurt.

Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met trapopgang , toegang tot het toilet, de praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen voorzien van dubbel glas en aan de voorzijde een kunststof kozijn. De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer die doorloopt in de half open keuken. Deze heeft een keukenopstelling in een L-vorm en is compleet met de volgende apparatuur: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Via de buitendeur kom je in de zonnige achtertuin.

1e verdieping: Via de trap kom je op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, separaat 2e toilet en de badkamer. De slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken en vliegenhorren. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping met een voorzolder met CV ketel (Intergas november 2018), wasmachine en drogeraansluiting en een dakraam. Via de doorgang kom je op de ruime zolderverdieping waar makkelijk de 4e slaapkamer kan worden gecreëerd.

Tuin: De zonnige achtertuin is bereikbaar via de keuken en ligt op het zonnige zuidoosten. Achter de woning staat lage bebouwing waardoor je weinig inkijk hebt in de tuin. De tuin heeft een vrijstaande stenen berging en is bereikbaar via de achteringang. De voortuin is in 2019 opnieuw aangelegd en bestraat.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1968
- Energielabel
- CV ketel Intergas november 2018
- Gehele woning dubbelglas
- Schilderwerk buiten 2020
- Tuin gelegen op het zonnige zuidoosten
- Kindvriendelijke buurt
Meer informatie over deze woning op Clematisweg 3 in Zwolle

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 239.000 K.K.
Aangeboden sinds 08-07-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 104 m2
Perceeloppervlakte 130 m2
Inhoud van de woning 365 m3
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 6
Bewaard 0
placeholder