Engelsstraat 137 7671 BS Vriezenveen

Bouwjaar 1971
Aantal kamers 10
Wonen 261 m2
Inhoud 1.250 m3

Omschrijving

Met maar liefst een woonoppervlakte van 261m2 en een inhoud van 1250m3 biedt deze riante vrijstaande woning diverse mogelijkheden. Door de vele (slaap)kamers is de woning zeer geschikt voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken. Met vier eigen parkeerplaatsen en een ingang aan de achterzijde die, via het dakterras, direct verbinding heeft met enkele (slaap)kamers biedt dit ook een uitstekende mogelijkheid voor de realisatie van een Bed & Breakfast.
De woning is gelegen op een mooie, rustige locatie aan een doodlopend weggetje.

Begane grond:
Bij binnenkomst via een 5 meter hoge statige hal ervaart u direct wat de rode draad zal zijn in deze woning, namelijk de overvloed aan ruimte. De hal biedt toegang tot de eerste verdieping, een toilet met fontein, badkamer v.v. wandcloset, wastafel en douchehoek en entree naar de woonkamer. Aansluitend aan de hal ligt een gang met meterkast, provisiekast en de toegang tot een slaapkamer met een extra kamer die nu fungeert als inloopkast. De L-vormige woonkamer is royaal en heerlijk licht met een gezellige kachel in het hart van de kamer. Het zitgedeelte grenst met een glazen wand aan de serre. Hierin kan men rustig genieten van het uitzicht en de warmte van zon. Met de enorme schuifdeuren, verbindt de serre het buitenleven met binnen.
De keuken is royaal, geplaatst in een praktische hoekopstelling met aansluitend een bijkeuken en een extra ruimte voor de cv-ketel en het witgoed. Via de bijkeuken kunt u de serre en garage bereiken. Bijna vanzelfsprekend is de garage ruim bemeten en bevindt zich hier nog een extra kamer aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Een lange overloop geeft toegang tot zes volwaardige kamers. Vier daarvan zijn ruim te noemen en enkele zijn voorzien van wastafel en/of een vaste kast. Op deze verdieping bevindt zich de tweede en grote badkamer v.v. douchehoek, bubbelbad, wandcloset en wastafel. De kamers aan de achterzijde hebben, op een na, allemaal toegang middels een buitendeur naar het daar aanwezige dakterras en daarmee eigen toegang tot de woning. Dit geeft de mogelijkheid om relatief eenvoudig een gedeelte van de woning voor specifieke doeleinden te gebruiken zoals een werkgedeelte of Bed & Breakfast.

Tweede verdieping:
Een 10m2 grote ruimte die zeer geschikt is als bergruimte.

Buiten:
De voorzijde is gelegen aan het einde van een rustig straatje en heeft vrij uitzicht. De voortuin is fraai aangelegd. Aan weerszijden van de woning vindt u een oprit voor twee auto’s. Aan de linkerzijde is voor de ruime garage tevens een carport gerealiseerd. De achtertuin is onderhoudsvrij, heeft een achterom en biedt voldoende privacy. Door de zuidelijke ligging en de breedte van het perceel bent u de gehele dag voorzien van de zon. Daarnaast heeft u hier via het ruim 50m2 grote dakterras toegang tot de achterliggende kamers.
Zoveel woonruimte brengt veel spullen met zich mee die u kwijt kunt in de, naast de al eerdergenoemde garage en extra kamers, aangebouwde stenen berging met een oppervlakte van +/- 35 m2 aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
- mooie rustige locatie
- ruim, ruimer, ruimst
- 10 kamers en 2 badkamers
- woon/werkcombinatie
- B &B eenvoudig te realiseren
- 261m2 woonoppervlakte en 1250 m3 inhoud
- eigen parkeerplaats voor vier auto’s
- meetrapport aanwezig
- bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen
- grote garage en aangebouwde berging

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
Meer informatie over deze woning op Engelsstraat 137 in Vriezenveen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 435.000 K.K.
Aangeboden sinds 03-07-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 261 m2
Perceeloppervlakte 560 m2
Inhoud van de woning 1.250 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 102 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 261 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 75 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 8

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 7
Bewaard 0
placeholder