Kerkstraat 7476 8325 BM Vollenhove

Bouwjaar 1678
Aantal kamers 5
Wonen 156 m2
Inhoud 761 m3

Omschrijving

Wilt u midden in Vollenhove wonen op een riante kavel dan is dit uw kans! Wij bieden deze vrijstaande woning met schuur aan op maar liefst ca. 430 m2 eigen grond. Het betreft hier een rijksmonument met grote tuin naast en achter de woning, waardoor er nog een riant bijgebouw kan worden gebouwd. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel mogelijkheden. Het is een object dat van binnen gedateerd genoemd mag worden en gerenoveerd en gemoderniseerd dient te worden.
Bij uitstek een woning voor mensen die van klussen houden en hiervan weer een paleis willen maken.

Vanwege dubbele huisnummer (deur straatkant en zijkant) is er de mogelijkheid voor dubbele bewoning of werken aan huis (onder voorbehoud toestemming gemeente)!

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de werkplaats welke voorheen gebruikt werd als hal. De hal geeft u toegang tot de kelder en de split level woonkamer. In het lagere gedeelte van de woonkamer zit een vaste trap en een gaskachel. Vanuit de woonkamer komt u uit op de hal aan de achterzijde van de woning die u toegang geeft tot de tuin, bijkeuken met kelder, de woonkeuken en de trap naar de verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit twee delen. Via de overloop heeft u bij het achterste gedeelte toegang tot 3 slaapkamers en een toilet. Bij het voorste gedeelte heeft u toegang tot twee vaste kasten, een werkkamer, een grote slaapkamer met bedstee en een badkamer met bad, douche en wastafel. Op de overloop aan de voorzijde van de woning heeft u via een trap toegang tot de ruime zolder.

Tweede verdieping
Riante zolder met veel mogelijkheden.

Bijzonderheden
- de woning is gelegen in het centrum nabij winkels en de haven;
- op dit perceel mag een bijgebouw worden gebouwd van totaal 70 m2,
echter er staat al een bijgebouw van 20 m2 (bron: gemeente Steenwijkerland);
- riante tuin naast en achter de woning met veel mogelijkheden, achtertuin
gelegen op het zuiden;
- rijksmonument;
- een groot deel van het huis is voorzien van centrale verwarming;
- het geheel moet nog kadastraal ingemeten worden, de 430 m2 is een indicatie;
- wonen ca. 156 m2;
- overige inpandige ruimte ca. 61 m2;
- externe bergruimte ca. 16 m2;
- inhoud 761 m3;
- kluswoning.

Vollenhove
Vollenhove is ca. 60 autominuten gelegen van de randstad, ca. 25 autominuten van Zwolle en ca. 20 autominuten van Emmeloord. Ooit resideerde de stadhouder van Overijssel er, maar nu is Vollenhove een stad waar de watersporter vertoeft en een internationaal beroemde scheepswerf voor jachten is gevestigd. Vollenhove is een karakteristiek Zuiderzeestadje met historische gebouwen waaronder het sinds 2000 opgeheven gemeentehuis Old Ruitenborgh en het voormalige stadhuis uit 1621, nu hotel Seidel.
Meer informatie over deze woning op Kerkstraat 7476 in Vollenhove

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 249.500 K.K.
Aangeboden sinds 29-01-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 156 m2
Perceeloppervlakte 430 m2
Inhoud van de woning 761 m3
Oppervlakte externe bergruimte 16 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 61 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 30
Bewaard 0
placeholder