Klaproosweg 3 5915 HX Venlo

Bouwjaar 1971
Aantal kamers 6
Wonen 388 m2
Inhoud 1.191 m3

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met 4 (mog.7) slaapkamers, 2 badkamers en schitterende tuin met zwembad in rustige woonomgeving in Venlo. De woning is gelegen op ca. 10 minuten fietsen van het centrum en 5 autominuten van de uitvalswegen A67 en A73.


Indeling:

Souterrain:
Het souterrain bestaat uit 4 compartimenten ingedeeld in C.V. ruimte, meterkast, wijnkelder en provisiekelder.

Begane grond:
Middels een ruime oprijlaan bereikt men de entree van de woning.
De royale hal geeft toegang tot de schitterende statige trapafgang naar het souterrain en de trapopgang naar de 1e verdieping. Grote dubbele deuren geven toegang tot de woonkamer. Een separate garderobe en toiletruimte zijn tevens toegankelijk via de hal. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fontein. Vanuit de hal is er een loopdeur naar de keuken en een deur naar een aparte kantoorruimte.

De woonkamer (ca. 64m2) bestaat uit een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte heeft een grote raampartij en een open (hout) haard. Het eetgedeelte heeft een grote schuifpui naar de tuin en een grote schuifpui naar de tuinkamer. Via de tuinkamer/speelkamer (ca. 26m2) is er tevens middels 2 schuifpuien toegng tot het terras en voortuin en een deur geeft toegang tot de achtertuin. Er zijn meerdere T.V. aansluitingen aanwezig. In de hal en woonkamer ligt een leistenen vloer. De radiatoren zijn verwerkt in convectorputten.

De ruime leefkeuken (ca. 24m2) is compleet ingericht en heeft Poggenpohl keuken.
De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, RVS apothekerskasten, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, keramisch fornuis en een granieten werkblad. De keuken heeft veel bergruimte. Vanuit de keuken is er zicht op en toegang tot de tuin en eetkamer. Via de keuken komt men in de bijkeuken (ca. 5m2) die is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is een deur die toegang geeft tot de inpandige garage (ca.34m2) en een deur die toegang geeft tot de achtertuin. De keuken, bijkeuken en garage zijn voorzien van een tegelvloer.

Meer informatie over deze woning op Klaproosweg 3 in Venlo

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 825.000 K.K.
Aangeboden sinds 11-01-2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 388 m2
Perceeloppervlakte 1.136 m2
Inhoud van de woning 1.191 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 388 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 134 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 21
Bewaard 0
placeholder