Kruijskamp 19 7576 EP Oldenzaal

Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5
Wonen 142 m2
Inhoud 605 m3

Omschrijving

Gelegen aan een rustig straatje op uitstekende locatie vindt u deze ruime geschakelde vrijstaande woning met inpandige garage en oprit. De woning is aan de buitenkant onderhoudsarm door de aluminium kozijnen, boeien, windveren en borstwering. Er zijn 4 volwaardige slaapkamers, een ruime tuin op het zuiden en het is met weinig kosten compleet naar eigen smaak in te richten. Scholen, sportclubs en een net vernieuwd winkelcentrum zijn zeer nabij. Met de auto in luttele minuten op de snelweg en niet te vergeten het recreatiepark “Het Hulsbeek” op loop/fietsafstand.

Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast (9 groepen), trapopgang en toegang tot de woonkamer. Door raampartijen aan drie zijden en de L-vorm biedt de kamer vele indelingsmogelijkheden. Aansluitend de gesloten keuken met eenvoudig keukenblok en uitkijkend op de achtertuin. De bijkeuken is riant en is de opstelplaats voor het witgoed. Via hier kunt u intern de garage bereiken en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Boven gekomen vindt u eerst een bergkast en de stookruimte met cv-ketel (2013). De doorlopende gang biedt toegang aan 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 10, 12, 12 en 13 m2. Een kamer is voorzien van een wastafel, een heeft een enkele vaste kast en de kamer aan de voorzijde heeft maar liefst 3 vaste kasten en een kleine vliering. De badkamer is v.v. een ligbad met douche, toilet, wastafel en verwarming.

Tweede verdieping:
Vliering/bergzolder

Buiten:
Aan de voorzijde is de auto op de oprit te parkeren. Extra openbare parkeerplaatsen zijn om de hoek bij het speeltuintje. Doordat hier enkel bestemmingsverkeer langskomt is de straat verder heerlijk rustig. De woning is omgeven door veel groen en de achtertuin is te bereiken via de zijkant. Door de extra aankoop van voormalige gemeentegrond is deze tuin lekker breed. Hierdoor in combinatie met de zuidelijke ligging bent u verzekerd van de zon waar u in volledige privacy van zult genieten.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 142m2, inhoud 605m3, perceel 296m2
- centrale locatie
- garage met oprit
- 4 slaapkamers
- buitenwerk onderhoudsarm (aluminium)
- zeer ruime bijkeuken
- ruime tuin op het zuiden
- cv-ketel Nefit (eigendom 2013)
- dakleer vervangen in 2007

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
Meer informatie over deze woning op Kruijskamp 19 in Oldenzaal

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000 K.K.
Aangeboden sinds 20-07-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 142 m2
Perceeloppervlakte 296 m2
Inhoud van de woning 605 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 8
Bewaard 0
placeholder