Esdwarsweg 3 7771 CD Hardenberg

Bouwjaar 1969
Aantal kamers 7
Wonen 185 m2
Inhoud 1.996 m3

Omschrijving

Werkelijk uniek in z’n soort!

Wanneer men van de Hessenweg de Esweg op rijdt, ademt deze omgeving van Heemse, sfeer en nostalgie uit. Deze bijzondere plek vormt dan ook het decor voor een prachtig object.

Soms mogen wij een uniek object aanbieden zoals dit, gelegen op een onontdekt en verborgen plekje van Heemse, Hardenberg. Bijzonder fraai gelegen, op een groot perceel van 4.243 m2, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde schuren, stallen en vrijstaande opstallen. Het object ligt op fietsafstand van het kloppende hart van het Overijsselse Hardenberg.

Vroeger was dit een boerderij waar men o.a. koeien, paarden en varkens hield. In de laatste jaren heeft dit object gefungeerd als woning. In 1969 is deze woning compleet opnieuw gebouwd nadat de voormalige boerderij was afgebrand.

Vanwege de locatie, maar ook zeker vanwege de grootte, is dit object voor vele doeleinden geschikt. U kunt hierbij o.a. denken aan zzp’ers. De nieuwe eigenaar kan het object natuurlijk ook gebruiken als bed & breakfast. De locatie is ideaal en de woning met verdere opstallen biedt vele mogelijkheden zoals werken aan huis met tevens kantoormogelijkheden. Vanwege de twee woonruimtes is dit object uitermate geschikt voor mantelzorg. Ook voor de klusser is hier meer dan voldoende ruimte.

Rondom staan er veel opstallen, maar men beschikt ook over een bijzonder ruim bemeten erf met een fraaie royale tuin, een tuinhuis en een grasweide waar men kleinvee kan laten rondlopen.

De indeling van deze vrijstaande woning is als volgt:
Via de entree betreedt men de hal, van hieruit zijn de diverse leefruimten te bereiken. Zo heeft men toegang tot woonkamer één, woonkamer twee, twee verschillende keukenruimtes, een slaapkamer beneden, een kelder (2,5 x 3) en de bijkeuken welke fungeert als doorgang tot de aangebouwde schuren (voormalige koeien-, paarden- en varkensstallen) met hooizolder. De bijkeuken is voorzien van meterkast, c.v. installatie (Nefit Ecomline, 1997), wasmachine- en drogeraansluitingen en twee toiletten.

Men heeft eveneens een vrijstaande stenen garage met een elektrische sectionale garagedeur.

Eerste verdieping:
Hier biedt de overloop toegang tot vier slaapkamers, een separaat toilet en badkamer. De badkamer beschikt over vloerverwarming en is uitgevoerd met douchegelegenheid en een wastafel.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Ruime open zolderberging, deze is eventueel in te delen in meerdere ruimtes.

Rondom de woning op het perceel:
Het perceel beschikt over meerdere opstallen, te weten: vrijstaande geïsoleerde (voormalige) melkschuur, vrijstaande (voormalige) werktuigenschuur.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969
- Inhoud woonhuis: 528 m3 (exclusief verdere opstallen)
- Inhoud totaal 1.996 m3 (inclusief stal/bijgebouw)
- Woonoppervlakte: 185 m2
- Perceeloppervlakte: 4243 m2
- De woning is aangesloten op riolering
- Er is glasvezelkabel aanwezig
- Voormalige werktuigenschuur (8 x 12 mtr)
- De woning is uitgevoerd met bredere deuren
Meer informatie over deze woning op Esdwarsweg 3 in Hardenberg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 495.000 K.K.
Aangeboden sinds 09-04-2019
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 185 m2
Perceeloppervlakte 4.243 m2
Inhoud van de woning 1.996 m3
Oppervlakte externe bergruimte 96 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 252 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 23
Bewaard 0
placeholder