Coevorderweg 2 7783 BE Gramsbergen

Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4
Wonen 115 m2
Inhoud 915 m3

Omschrijving

Wat een ‘daalders plekkie’!

Op één van de mooiste plekjes met uitzicht over het kanaal en de Mommeriete Bierbrouwerij staat deze vrijstaande woning met aangebouwde hal op een ruim perceel van 700 m2.

Buiten het feit dat deze woning heel gunstig is gelegen ten opzichte van alle noodzakelijke voorzieningen die Gramsbergen biedt is deze woning ook uitermate geschikt voor meerdere doeleinden, zoals o.a.;

- Zzp’er/ eigen bedrijf cq. praktijk aan huis;
- Slaap- en badkamer op begane grond;
- Bed & breakfast

Gramsbergen is een levendige plaats met een hoog voorzieningen niveau, zo heeft men o.a. een treinstation, verschillende winkels, bakkerij, maar ook supermarkt en derg.

Al met al een woning met mogelijkheden!

De indeling van deze vrijstaande woning is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met meterkast, trapkast en de straatgerichte woonkamer welke mooi wegkijkt over het kanaal alsmede Mommeriete bierbrouwerij. Aan de zijkant bevindt zich de keuken (2014). Een speelse ruimte met een heerlijke lichtinval door het velux dakraam. De keuken is voorzien een betonnen aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, ingebouwde koffiezetapparaat, oven en inductiekookplaat met afzuigkap.
Via de keuken heeft men toegang tot het achterportaal/bijkeuken met o.a. c.v. installatie (Atag HR, 2018) wasmachine-aansluitingen, separaat toilet met fonteintje en slaap- en badkamer op begane grond. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Aan de achterzijde is er een aangebouwde stenen schuur/garage/loods met vaste trap naar enigszins kleine bergruimte op de verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1989;
- Woonoppervlakte: ca. 115 m2;
- Overig inpandige ruimte: ca. 140 m2
- Inhoud: 915 m2 (incl. loods/schuur)
- Perceeloppervlakte ca. 700 m2.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van o.a. vloer-, dak- en muurisolatie;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Ruime oprit voor meerdere auto’s;
- Dak schuur/loods mogelijk asbest.
Meer informatie over deze woning op Coevorderweg 2 in Gramsbergen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 359.000 K.K.
Aangeboden sinds 20-05-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 115 m2
Perceeloppervlakte 700 m2
Inhoud van de woning 915 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 12 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 140 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 15
Bewaard 0
placeholder