Marcellistraat 3 7468 GH Enter

Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5
Wonen 116 m2
Inhoud 360 m3

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het centrum en tegenover kindvriendelijk plantsoen-/ speeltuin gelegen gemoderniseerde woning met erker en eigen garage.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en in de nabij omgeving van basisscholen en het prachtige buitengebied van Enter.

Indeling :
Begane grond:
Hal met plavuizen vloer, meterkast, toilet, provisiekast, woonkamer met erker en eikenlook laminaatvloer, half open keuken voorzien van gaskookplaat, RVS afzuigschouw, hete lucht oven, vaatwasser en koel-/ vrieskast.

De woonkamer heeft veel daglicht en geeft uitzicht over het tegenoverliggende plantsoen, welke is voorzien van een speelplaats voor kinderen.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers afgewerkt met mooie linoleumvloer en één van de drie slaapkamers is voorzien van airconditioning, gemoderniseerde badkamer voorzien van 2e toilet, wastafel, inloopdouche en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare net afgewerkte zolderruimte bestaande uit een wasruimte met witgoedaansluitingen, CV opstelling en royale 4e (slaap)kamer voorzien van een dakraam en bergruimte.

Garage:
De garage beschikt over een oppervlakte van ca. 21 m2 (7 x 3m) en is voor de helft keurig afgewerkt als hobby-/ praktijkruimte.

Tuin :
De woning beschikt aan de voor- en achterzijde over een onderhoudsvrije tuin.

De tuin aan de achterzijde is gelegen op het westen en is voorzien van sierbestrating, prima schutting, achterom en toegang tot de ruime garage en de voor liggende parkeerplaats via de Werfstraat.

Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : E
Nummer : 8025
Grootte : 196 m2

Bouwjaar :
1977.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 116 m2

Gebouw gebonden buitenruimte :
Ca. 21 m2

Inhoud woning :
Ca. 360 m3

Perceeloppervlakte :
Ca. 196 m2

Energielabel :
C.

Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzieningen/eigenschappen:
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
- Luxe badkamer;
- Ruime slaapkamers;
- Vaste trap naar zolder;
- Ruime garage (7 x 3m);
- Intern en extern goed onderhouden;
- Etc.

WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Koopsom :
€ 275.000,00 k.k.

Aanvaarding :
In overleg.

Bijzonderheden :
Foto's zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Meer informatie over deze woning op Marcellistraat 3 in Enter

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000 K.K.
Aangeboden sinds 07-09-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 116 m2
Perceeloppervlakte 196 m2
Inhoud van de woning 360 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 21 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 4
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 7
Bewaard 0
placeholder