Leliestraat 93 7514 XK Enschede

Bouwjaar 2015
Aantal kamers 5
Wonen 135 m2
Inhoud 455 m3

Omschrijving

Wilt u graag een nieuwbouwwoning met karakter op een zeer gewilde locatie maar heeft u geen trek om een compleet bouwproces te doorlopen? Dan kan dit uw toekomstige woning zijn. In de wijk “De Laares” in de kindvriendelijke buurt “De Bloemen Es” vindt u deze ruim uitgebouwde en hoogkwalitatief afgewerkte woning uit het bouwjaar 2015. De wijk is de afgelopen jaren opnieuw tot bloei gebracht door duurzame nieuwbouw met veel groen en behoud van het karakter van dit oude stadsdeel. Dagelijkse en medische voorzieningen zijn binnen handbereik alsook scholen, openbaar vervoer, speelplekken om te ravotten en uitvalswegen. Het bruisende centrum van Enschede bevindt zich op loop / fietsafstand. Deze nette eengezinswoning heeft 3 slaapkamers (optie voor 4), ruime lichte woonkamer, kwalitatief hoogstaande keuken en is uiteraard voorzien van een energielabel A. Vorig jaar zijn nog 13 zonnepanelen geplaatst.

Begane grond:
Het gevoel van ruimte en licht bij binnenkomst in de hal zult u overal in de woning herbeleven. U vindt hier de meterkast, modern toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang. De drempelvrije pvc-vloer loopt als een geheel door naar de riante woonkamer met open keuken en provisiekast. De woonkamer wordt door een glazen pui aan de tuinzijde prachtig natuurlijk verlicht en geeft zo verbinding met buiten. Via de open keuken in neutrale kleurstelling heeft u vrij uitzicht aan de voorzijde. De praktische hoekopstelling geeft u meer dan voldoende werk- en bergruimte en alle inbouwapparatuur is aanwezig zoals: vaatwasser, 5-pits fornuis, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Ook deze verdieping is heerlijk licht. De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers waarvan twee voorzien van laminaat en een van een pvc-vloer. In de badkamer is gekozen voor een moderne strakke uitstraling met een zeer royale inloopdouche, wandcloset, radiator, wastafelmeubel en is volledig betegeld.

Tweede verdieping:
Volledig afgewerkte verdieping waar eenvoudig een grote vierde slaapkamer is te realiseren. Laminaat bedekt deze gehele zolderkamer en het grote dakraam geeft de geïsoleerde ruimte natuurlijk licht. Op deze verdieping is voldoende bergruimte naast de opstelplaats voor het witgoed en de mechanische ventilatie waarmee de gehele woning wordt geventileerd.

Buiten:
Aan de voorzijde is vrij uitzicht op een bomenrij en zijn openbare parkeerplaatsen. Een vaste bloembak geeft de woning net dat beetje extra charme. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van robuuste tegels, gazon, groene borders en twee terrassen. Achterin is een vrijstaande houten schuur met aansluitend een overkapping. De tuin is bereikbaar middels een achterom alwaar ook een riante parkeerplaats is voor omwonenden.

Bijzonderheden:
- woning uit bouwjaar 2015, niets ouder dan 5 jaar
- woonoppervlakte +/- 135 m2, inhoud +/- 455m3, perceel 153m2
- uitstekende centrale locatie
- energielabel A (stookkosten € 65,- per maand)
- 13 zonnepanelen aanwezig
- voldoende gratis parkeergelegenheid
- uitbouw van 2,40 meter
- luxe keuken met kwaliteitsapparatuur

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
Meer informatie over deze woning op Leliestraat 93 in Enschede

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000 K.K.
Aangeboden sinds 01-07-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 135 m2
Perceeloppervlakte 153 m2
Inhoud van de woning 455 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder