Vlierdenseweg 25 5753 AA Deurne

Bouwjaar 1911
Aantal kamers 4
Wonen 206 m2
Inhoud 919 m3

Omschrijving

Zeer ruime halfvrijstaande uitgebouwde woning met riante achtertuin, vrijstaand multifunctioneel bijgebouw met eigen ingang, oprit met ruimte voor meerdere auto's en gelegen op loopafstand van het NS-station, winkels en diverse voorzieningen in de gewilde wijk St. Jozefparochie.

Entree/hal.
De entree is bereikbaar via de in 2020 nieuw aangelegde voortuin met royale oprit en biedt toegang tot de hal, voorzien van een tegelvloer. De hal biedt verdere toegang tot de woonkamer en de op de begane grond gelegen slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de in 2019 uitgebreide meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping alsmede de alarminstallatie en bedieningspaneel van de elektrisch bedienbare rolluiken.

Woonkamer.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden, deels spanplafond en deels stuckwerkplafond. Deze woonkamer biedt tevens toegang tot de speel/slaapkamer en de keuken. Een schuifpui aan de achterzijde biedt directe toegang tot het overdekte terras. In de woonkamer bevindt zich verder een sfeervolle palletkachel (ter overname).

Keuken.
Deze ruime in 2019 geheel vernieuwde leefkeuken is voorzien van een keukenblok in wandopstelling met spoelbak, inductie kookplaat en afzuigkap alsmede diverse onderkasten. Een tweede keukenblok is voorzien van een inbouwvaatwasser op hoogte, inbouw combi-oven, inbouw koffieapparaat en inbouwkoelkast. De afwerking bestaat uit een tegelvloer en spanplafond en een ruime raampartij voorzien van kunststofkozijnen met prettige lichtinval.

Bijkeuken.
In de bijkeuken welke eveneens is voorzien van kunststofkozijnen, bevinden zich de aansluitingen voor witgoedapparatuur alsmede de CV-ketelinstallatie, zonneboiler en zonnepanelen-unit allen uit ca. 2017. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot een bergzolder via een vlizotrap, separaat toilet, en directe toegang tot de achtertuin.

Toilet.
De in 2019 vernieuwde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet, een urinoir, een designfonteintje, een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en natuurlijke ventilatie middels een kunststofraampartij.

Slaapkamer I en II.
Op de begane grond bevinden zich aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers voorzien van kunststofkozijnen en zijn tevens ideaal geschikt om te gebruiken als werkkamer/speelkamer.

- Eerste Verdieping.
Via de trapopgang op de begane grond bereikt u de overloop op de eerste verdieping welke toegang biedt tot de slaapkamer, nieuw gerealiseerde badkamer(ca. 2019), separaat toilet, praktische inbouwkast en vlizotrap naar riante 2e bergzolder.

Slaapkamer III.
Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer, voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing en elektrische bedienbare rolluiken. Verder is er volop mogelijkheid en ruimte om een extra slaapkamer te creëren welke is voorzien van knieschotten met bergruimte en kunststof raampartijen met draai/kiepsysteem, dubbele beglazing en elektrische bedienbare rolluiken.

Badkamer met wasruimte (ca. 2019)
De geheel vernieuwde en uitgebouwde badkamer is voorzien van een separate wasruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur op hoogte.

De royale en luxe badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een design wastafel met meubel en spiegel, designradiator en zowel natuurlijke- als mechanische ventilatie. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, deels betegelde wanden en een spanplafond.

Separate toiletruimte.
De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet met inbouwreservoir, fonteintje, tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een MDF plafond voorzien van mechanische ventilatie.

- Tweede verdieping
Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar welke is voorzien van een geïsoleerde kap en volop bergruimte.

- Bijgebouw (2004). ca. 75 m2
Ideaal geschikt als mantelzorgwoning of beroep aan huis, met eigen entree en voorzien van:
- woonkamer, gerenoveerd 2020;
- open keuken welke in 2020 is vernieuwd;
- slaapkamer;
- inpandige berging met CV-ketelruimte (2012) en vloerverwarmingsunit;
- ruime badkamer welke in 2020 geheel is vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel alsmede aansluitingen wasmachine/droger en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie;
- eigen stoppenkast met krachtstroom;
- open zolderruimte, bereikbaar via vlizotrap, met volop bergruimte.

- Achtertuin met tuinhuis en zijtuin.
Achter de woning bevindt zich een riante, zeer diepe en goed onderhouden achtertuin met betegeld terras diverse overkappingen, vijverpartij, diverse borders met beplanting en gazon. Tevens is in deze achtertuin een tuinhuis gelegen voorzien van licht en elektra. De overkapping aan het bijgebouw is in 2018 geplaatst.
Aan de zijkant van de woning ligt een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, eveneens voorzien van borders met diverse beplanting en in 2020 vernieuwd gazon en nieuwe poort.

ALGEMEEN.
- Zeer ruime goed onderhouden halfvrijstaande woning met royaal multifunctioneel bijgebouw, gelegen op een riant perceel.
- Energiezuinige woning voorzien van zonneboiler en 10 zonnepanelen (2017).
- De woning is origineel gebouwd 1911, verbouwd in ca. 2000.
- Gelegen in de gewilde woonwijk St. Jozefparochie en op loopafstand van het NS-station, winkels en diverse voorzieningen.
- Riante en keurig onderhouden achtertuin gelegen op het ideale zuidoosten.
- De gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Inhoud hoofdwoning ca. 570 m3
- Inhoud bijgebouw ca. 350 m3
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.
Meer informatie over deze woning op Vlierdenseweg 25 in Deurne

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 445.000 K.K.
Aangeboden sinds 23-04-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 206 m2
Perceeloppervlakte 1.091 m2
Inhoud van de woning 919 m3
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 57 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 206 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 43 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 18
Bewaard 0
placeholder