Klapstraat 6 6654 AL Afferden

Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5
Wonen 217 m2
Inhoud 825 m3

Omschrijving


OP EEN PRACHTIGE PLEK NABIJ DE WAAL VERREES IN 2004 DEZE IN ALLE OPZICHTEN BIJZONDERE WONING DIE MET RECHT ALS EEN VILLA BESCHOUWD KAN WORDEN. DE EXCEPTIONELE ARCHITECTUUR, KOSTBARE AFWERKING EN SFEERVOLLE AMBIANCE MAKEN DEZE VILLA TOT EEN UNIEK GEHEEL!

In 1927 ontstond de eerste bouw van deze woning voordat deze in 2004 geheel opnieuw vanaf de voetprint werd opgebouwd. Doorgaans wordt er in Afferden traditioneel gebouwd, maar daar had de eigenaar geen oren naar. Hij was op zoek naar de Mediteriaanse stijl en het resultaat is er naar! Een woning die hem van alle gemakken zou voorzien met behoud van artistieke maar toch modernistische stijl, met gebruikmaking van natuurlijke materialen en absolute harmonie tussen exterieur en interieur. Het meest bijzondere van een pand is de volstrekte eigenheid. U zult er geen tweede van vinden.

Het perceel ademt een ontspannen sfeer, maar bovenal....rust! En dat allemaal op een steenworp afstand van de bekende Van Heemstraweg die u helemaal leidt naar Winssen, Beuningen en Weurt, scholen, winkels en natuurlijk niet te vergeten het natuurgebied van de Afferdense- en Deestse Waarden. Ook het centrum van Nijmegen is met veel eenvoud te bereiken. De snelbus brengt u in korte tijd naar de oudste stad van Nederland!
Daarnaast zal de straat aan de voorzijde op korte termijn volledig worden aangepakt. Er zal een Wadi worden gerealiseerd en fiets- en wandelpaden worden aangelegd. Kortom een heerlijk woongebied!

Dit prachtige object heeft nagenoeg alles te bieden wat het landelijke wonen zo bijzonder en aantrekkelijk maakt. Wanneer u een heerlijke en sfeervolle gezinsvilla met modern comfort, veel ruimte en ook nog rolstoel vriendelijk, in het mooiste gedeelte van Afferden zoekt, dan zou deze woning zomaar uw droomhuis kunnen zijn! U moet het zien om het te voelen...
Meer informatie over deze woning op Klapstraat 6 in Afferden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 559.000 K.K.
Aangeboden sinds 12-06-2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 217 m2
Perceeloppervlakte 1.170 m2
Inhoud van de woning 825 m3
Oppervlakte externe bergruimte 62 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 17
Bewaard 0
placeholder